Trascrizione de Contratto Preliminare e Fideiussione sugli acconti versati in corso di costruzione
Oggi la trascrizione notarile del contratto preliminare di vendita di una casa in costruzione blinda l’acquisto immobiliare da qualsiasi aggressione. A questo si aggiunge la copertura della fideiussione assicurativa che protegge tutte le somme versate prima del rogito notarile da qualsiasi evenienza e da un eventuale fallimento del costruttore. Queste garanzie obbligatorie sulla base del Dlgs 112 del 2005, sono state ulteriormente aggiornate e rafforzate dal D.L. 14/2019 del 12 gennaio 2019 agli articoli 385-388. La INED srl per il complesso ABIPARCO ha inteso aderire integralmente a queste nuove disposizioni per garantire massima serenità a tutti i suoi clienti, utilizzando la compagnia assicurativa Reale Mutua.
Polizza decennale postuma
Come già precisato il D.L. 14/2019 all’articolo 396 rafforza l’efficacia della polizza assicurativa decennale postuma rendendola obbligatoria a copertura di eventuali danni causati da gravi difetti costruttivi che si dovessero manifestare dopo la stipula del contratto di compravendita ed in particolare la mancata consegna è causa di nullità del contratto stesso.