UNA DIMORA MODERNA SU MISURA PER LA TUA FAMIGLIA

BARI, VIA DON GUANELLA 19

DESIGN & SOSTENIBILITÀ A POGGIOFRANCO

SE DESIDERI OFFRIRE ALLA TUA FAMIGLIA UNA CASA PRESTIGIOSA GIÀ RIFINITA NEI MINIMI DETTAGLI NEL QUARTIERE PIù RICHIESTO DI BARI QUESTA È LA DIMORA GIUSTA PER TE CON UN AMPIO SOGGIORNO CON DOPPIA ESPOSIZIONE E MERAVIGLIOSE PORTE FINESTRE A TUTT’ALTEZZA.

UNA CUCINA MODERNA E SUPER ACCESSORIATA IN CONNESSIONE DIRETTA CON LA ZONA PRANZO.

UN CORRIDOIO DI DISIMPEGNO CHE RENDE RISERVATA LA ZONA NOTTE E PROPONE ANCHE UN GRANDE RISPOSTIGLIO LAVANDERIA.

LA CAMERA MATRIMONIALE AMPIA E PIENA DI LUCE CON CABINA ARMADIO.

ALTRE 2 CAMERE DA LETTO COMODE PER I RAGAZZI.

BALLATOIO CURATISSIMO CON PORTA DI INGRESSO FUORI MISURA.

MAXI TERRAZZO COPERTO PER I TUOI MOMENTI OUTDOOR.

SIAMO IN VIA DON GUANELLA IN PROSSIMITà DEI NUOVI UFFICI DEL TRIBUNALE ALL’INTERNO DEL NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE VERDICA, A POGGIOFRANCO OGGI IN FASE DI FORTE VALORIZZAZIONE.

IL NOSTRO APPARTAMENTO è AL SETTIMO PIANO RAGGIUNGIBILE CON 2 ASCENSORI MODERNISSIMI.

IMPIANTO RADIANTE A PAVIMENTO.

PAVIMENTO IN PARQUET DI ROVERE NATURALE SPAZZOLATO GIà POSATO IN OPERA.

GREEN LIVING IN CLASSE A4 GRAZIE AI PANNELLI FOTOVOLTAICI, AI PANNELLI SOLARI PER LA PRODUZIONE DELL’ACQUA CALDA ED ALLE POMPE DI CALORE PER RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO.

La dimora che proponiamo si trova al settimo piano raggiungibile con un tecnologico ascensore in acciaio, all'interno è spaziosa con un interior design tagliato sulle esigenze di una dinamica famiglia moderna. Il living è indubbiamente l'ambiente principe caratterizzato da una rara doppia esposizione con grandi vetrate a tutt'altezza in connessione con spaziose logge open air ed un'ampia cucina in posizione riservata. A seguire il disimpegno con funzione di filtro per la riservata zona notte con 3 camere da letto servite 2 bagni e da un capiente ripostiglio lavanderia. ciò che contraddistingue questa dimora di pregio è un livello di finitura eccellente con pavimentazione in parquet di rovere naturale spazzolato, rivestimenti in gres di grande formato ed un impiantistica di ultima generazione con riscaldamento radiante a pavimento e raffrescamento canalizzato, che unita ad infissi Schuco a taglio termico e tompagni esterni altamente performanti, garantiscono il conseguimento della virtuosa classe A4.

Completa la dotazione della casa una indispensabile cantina e ben 2 posti auto di grandi dimensioni. Parliamo certamente di una dimora di alto livello che offre tra i servizi condominiali: spazi verdi, una palestra privata proprio sotto casa e tanta sicurezza. In consegna entro dicembre 2024.

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Scheda Tecnica

Superficie coperta

mq 115

Superficie logge

mq 42

Superficie cantinola

mq 4,90

Superficie 2 posti auto

mq 25,50

Totale superficie commerciale

mq 145,50

PREZZO € 490.000* + IVA

(pari a € 3.367/mq)

* il prezzo indicato è da intendersi al netto dello SCONTO IN FATTURA del SISMABONUS ACQUISTI

3 OTTIMI MOTIVI PER CUI ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO

  • Perché si trova in una posizione comoda e servitissima
  • Perché sarà pronto per essere abitato a partire da novembre 2024
  • Perché il prezzo indicato al netto del Sismabonus di € 81.600 è davvero conveniente e molto competitivo rispetto a proposte similari nella stessa zona

INFO 080 5241510

Servizi Immobiliari
Bari, Via Calefati 15/A